空き家地方創生(株)の
空き家掲載サービス
成約の流れ空き家地方創生株式会社では、さまざまな空き家を売りたい方と買いたい・貰いたい方を繋ぐプラットフォーム、いわば「ご縁」の場をご用意しております。一度ご縁が生まれた後、空き家の売買が成立するまでにはいくつかのステップがあります。成約までの流れを分かりやすく説明いたします。
空き家地方創生
ができること
空き家地方創生株式会社は、オーナー様からの物件掲載リクエストを受け、その物件をサイト上に公開し、空き家を購入したい方に最新の空き家情報を提供するサービスです。
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空き家を売りたいけど
買い手がなかなか
見つからない -
買いたい人が
見つかる!
flow
物件の掲載依頼から商談まで
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掲載依頼
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物件掲載
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購入希望の
問い合わせ -
商談開始
-
STEP1
物件掲載依頼のお問い合わせ
- まずは物件に関する情報を「掲載申込フォーム」よりお送りください。その後、写真の送付と、記事作成を行うためアンケートのご回答をお願いします。
- Check Point物件掲載のポイント
- 間取りと物件情報について、できるだけ詳しくお知らせください。内部と外観に関するきれいな写真も含め、物件の具体的な様子を教えていただければと思います。 アンケートに基づいて、魅力的な記事を作成するため、細かな情報をお聞かせいただければ幸いです。より多くの
反響を得るため
ご協力
お願いします
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STEP2
物件掲載・募集開始
- 空き家地方創生株式会社において、売主提供の写真などを活用し、購入希望者にアピールする記事をプロのライターによりサイト上に掲載致します。作成が完了したら、実際に内容を確認しながら最終的な仕上げを行います。
掲載内容のご確認が完了しましたら、即座に募集を開始いたします。また、公開後の記事内容に関する修正も何度でも無料で承ります。
- 空き家地方創生株式会社において、売主提供の写真などを活用し、購入希望者にアピールする記事をプロのライターによりサイト上に掲載致します。作成が完了したら、実際に内容を確認しながら最終的な仕上げを行います。
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STEP3
購入希望の問い合わせ
- 購入希望や質問など、掲載物件に対するお問い合わせは、専用のフォームから簡単に送信できます。お寄せいただいたお問い合わせは、弊社から売主様に迅速かつ丁寧にお届けいたします。
※おまかせプランをご選択いただいた場合は、全ての対応を弊社が行います。
- 購入希望や質問など、掲載物件に対するお問い合わせは、専用のフォームから簡単に送信できます。お寄せいただいたお問い合わせは、弊社から売主様に迅速かつ丁寧にお届けいたします。
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STEP4
商談
- 売主より、購入希望者に直接ご連絡いただき、商談を進めていただきます。ただし、すべてのお問い合わせについて売主からの連絡があるわけではございません。あらかじめご了承ください。
※連絡は主にメールおよび電話にて実施いただきます。
- 売主より、購入希望者に直接ご連絡いただき、商談を進めていただきます。ただし、すべてのお問い合わせについて売主からの連絡があるわけではございません。あらかじめご了承ください。
flow
商談成立〜物件の受け渡しまで
物件の内見などを経て、
売主と購入希望者との間で商談が成功した場合、
その後は売買契約の締結や登記申請などの
手続きが進行いたします。
契約書発行などの手続き
民法によれば、不動産の売買譲渡契約において、両者の口頭での合意だけでも契約は成立しますが、トラブルを未然に防ぐために、その契約内容を明確に記した書面(不動産売買契約書)を交わすことが一般的です。不動産売買契約書の作成については、司法書士などの資格を有する専門家に相談の上、進めることをお勧めいたします。
(当サイトは不動産仲介サービスではないため、不動産売買契約書に関するご相談は受け付けておりません。ご了承ください。)
※不動産売買契約書の作成と仲介業者としての署名・押印が可能なのは、宅地建物取引士の資格を有する者のみとなります。
法務局への登記申請(物件の権利を移す場合)
こちらの場合は司法書士の資格を持つ方による手続きが必要です。司法書士の方にお問い合わせください。
項目 | 本人 | 弁護士 | 司法書士 | 行政書士 | 税理士 | 宅地建物 取引業者 |
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売買契約書の作成 | ||||||
重要事項説明書の工夫 (個人間取引なら不要) |
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権利関係の調査 | ||||||
登記申請手続き | ||||||
税務関係の手続き |
※1売買契約書の起草は可能ですが、仲介業者としての記名押印は行えません。
※2法務局からは謄本の取得ができますが、市役所や区役所などの行政機関からは戸籍謄本関連書類の取得ができません。
※3当事者同士での契約も可能ですが、その際には専門的な知識が必要とされるため、一般的には司法書士に依頼することが推奨されます。
plan
空き家を売りたい方のための『2つのプラン』
どなたに物件をお譲りするかは、
あなた自身で決めることができます。
下記のいずれかのプランをお選びください。
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空き家地方創生(株)の
空き家掲載サービス -
物件掲載内容の修正も
何度でも0円!掲載料
0円
2つのサービス比較
- ●固定資産税課税明細書
●権利証(登録識別情報・登記済証)
●登記簿謄本
●現地写真
があるとスムーズに掲載ができます。 -
掲載途中で
0円プランからお任せプランへの
変更も可能です♪ ※逆は不可となります。
ご利用にあたっては、
上のいずれかのプランを
お選びください。
取引が全て完了すると…
- ・空き家や未利用地に関する経済的な懸念事項、例えば管理負担や税金などを解消いたします。
- ・将来的な相続に対する不安など、精神的な負担を軽減します。
- ・愛着のある物件が再活用され、将来的には建物が次世代に引き継がれ、新たな可能性が広がります。
安心感が得られ、心地よい解放感を感じることができます。
物件情報を掲載する際の費用は一切かかりません。お気軽に情報をお寄せいただけます。
掲載のお申し込みをお待ち申し上げております。
- カンタン1分で
- 物件掲載フォームはこちら
空き家掲載、まずはお気軽にご相談ください!
050-8892-0040
- 営業時間:9:00〜18:00 年中無休
- 「空き家掲載サービスを見た」と
電話口でお伝えください。